Lokacija s poviješću kao vodeći projekt grupacije za jug Sardinije
Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) preuzela je Falkensteiner Resort Capo Boi na južnoj obali Sardinije. Nakon otprilike deset godina kao operater, tvrtka sada osigurava i vlasništvo nad objektom te dodatno razvija svoju strategiju zadržavanja ključnih nekretnina na turistički atraktivnim lokacijama u vlastitom portfelju. U nadolazećim godinama planirana su opsežna ulaganja kako bi se objekt razvio u vodeći resort s pet zvjezdica i potaknuo cjelogodišnji turizam u području Cagliarija i na jugu otoka.
Resort s poviješću – izgradila ga je poduzetnička obitelj
Falkensteiner Resort Capo Boi ima dugu povijest. Tijekom desetljeća obitelj Mazzella razvijala je kompleks u privatnoj uvali na jugoistočnoj obali Sardinije, unutar morskog zaštićenog područja Capo Carbonara, u etablirani premium resort. Lokacija već dugo uživa poseban ugled: još je ranije južna obala Sardinije privlačila ugledne goste – među njima i bivšeg njemačkog saveznog kancelara Willyja Brandta, koji je ovdje provodio odmor.
„Nakon deset godina uspješne suradnje posebno mi je zadovoljstvo trajno predati resort u ruke iskusnog i pouzdanog partnera“, ističe Giorgio Mazzella, bivši vlasnik resorta. „FMTG vrlo dobro poznaje objekt i njegove potencijale te sam uvjeren da će se resort i dalje uspješno razvijati kao dio grupe.“
Od najma do vlasništva – dosljedan strateški korak
Prije deset godina FMTG je preuzela Falkensteiner Resort Capo Boi kao najmoprimac. Od tada je resort kontinuirano razvijan u premium segmentu te je stekao rastuću međunarodnu bazu stalnih gostiju. Kupnjom nekretnine tvrtka sada po prvi put objedinjuje upravljanje i vlasništvo – što je preduvjet za dugoročna ulaganja i daljnji razvoj lokacije.
„Kupnjom Falkensteiner Resorta Capo Boi činimo važan korak u našoj strategiji da ključne objekte u vrhunskim europskim destinacijama posjedujemo u vlastitom vlasništvu“, izjavio je Otmar Michaeler, izvršni direktor FMTG-a. „Vjerujemo u Sardiniju. Poznajemo ovu lokaciju već deset godina i uvjereni smo da je zajedno s našim timovima možemo podići na novu razinu.“
„Sardinija se ubraja među najatraktivnije destinacije na Mediteranu, a osobito jug otoka i dalje nudi velik turistički razvojni potencijal“, dodao je Erich Falkensteiner, predsjednik nadzornog odbora FMTG-a. „To što danas možemo napraviti ovaj korak ponajprije je zasluga predanog i uspješnog rada cijelog FMTG tima tijekom proteklih deset godina.“
Ambiciozni razvojni planovi: ulazak u ligu pet zvjezdica i cjelogodišnja destinacija
FMTG planira u nadolazećim godinama značajno unaprijediti Falkensteiner Resort Capo Boi te ga ciljanim ulaganjima pozicionirati kao vodeći resort s pet zvjezdica na Sardiniji. Istodobno se planira uvođenje cjelogodišnjeg poslovanja; konkretni planovi modernizacije i proširenja trenutačno su u pripremi.
Dugoročno se planira uključivanje u kolekciju The Leading Hotels of the World, kojoj već pripadaju tri Falkensteiner objekta – Falkensteiner Hotel Kronplatz, Falkensteiner Family Hotel Montafon i Falkensteiner Schlosshotel Velden. Ujedno se očekuje da će resort djelovati kao pokretač razvoja te, zajedno s lokalnim partnerima, dodatno afirmirati jug Sardinije i regiju Cagliari kao cjelogodišnju turističku destinaciju.
FMTG strategija: operater i vlasnik u jednom
Ova transakcija primjer je strategije FMTG-a da, uz operativni rast, ciljano preuzima vlasništvo nad ključnim nekretninama u visokokvalitetnim destinacijama, čime osigurava dugoročnu vrijednost za tvrtku i lokalnu zajednicu. Financiranje je većim dijelom osigurala banka Monte dei Paschi di Siena (MPS). Financijsko savjetovanje i strukturiranje transakcije vodili su Fabio Cassi i Matteo Pattavina iz Equite, dok su pravnu i poreznu podršku pružili DLA Piper, Macciotta & Associati i Hager & Partners.
„Ova transakcija važna je prekretnica u našoj strategiji rasta u Italiji i potvrđuje našu sposobnost uspješne realizacije složenih projekata. Italija jest i ostaje ključno tržište za FMTG“, izjavio je René Mutschlechner, Managing Director Finance Italy FMTG-a.
Lollipop
